移住者が多い|魅力的な場所に住める|一戸建てという贅沢な住まい

魅力的な場所に住める|一戸建てという贅沢な住まい

移住者が多い

室内

家の状態はしっかり確認を

鎌倉は、近年東京都内からの移住者が増えており、若い家族が増加傾向にある地域です。若い家族は、新築を好む傾向にありましたが、近年はリフォームやリノベーションの技術が向上してきているため、中古一戸建ての人気も高くなってきています。また、いわゆるリタイア層はもともと中古一戸建てを好む傾向が強いため、全体的に人気が高まっている物件形態です。鎌倉で中古一戸建てを探す場合には、家の状態をきちんと確認するようにしましょう。特に鎌倉の中でも、海沿いの地域は潮風の影響があるため要注意です。品質が安定している新築と違い、中古一戸建ての品質は家により異なります。あまりに古い物件だと、いくらリフォームをしても耐震性能などに不安があることもあるので、その点も注意しなければなりません。すべて内覧してから比較検討する必要があります。

リフォームを考慮に入れて

鎌倉の中古一戸建てを探す際には、リフォームすることを考慮に入れて探すのがおすすめです。不動産業界は長いこと買い手市場が続いており、圧倒的に買い手の方が有利な状況となっています。そのため、値引き交渉やリフォームをしてもらう交渉もしやすくなっています。ただ、鎌倉は移住者も多く人気も高いことから、タイミングがあわなければほかの希望者に購入されてしまうこともありえます。タイミングも見計らいつつ、上手に交渉するとよいでしょう。また、リフォームを約束して購入するよりも、リフォーム後の物件を購入する方がおすすめです。リフォームするといっても完成図はわからないので、約束した段階で購入するのはリスクを伴うためです。中古一戸建ての数は少なくないので、リフォーム後の物件に限って探しても遅くはありません。